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VERITE TONDABAYASHI

ヴェリテ富田林 物件概要
ACCESS
名称 ヴェリテ富田林
所在地 大阪府富田林市若松町西1丁目1889番1の一部
交通 近鉄長野線「富田林」駅徒歩3分
地域・地区 第2種住居地域・近隣商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 33.90%
容積率 268.21%
指定建ペイ率 73.79%
指定容積率 268.95%
私道負担 なし
敷地面積 2,313.51m2(開発区域面積)、2,304.19m2(売買対象面積)、2,302.96m2(建築確認対象面積)
登記面積 2,313.51m2(道路後退部分(帰属予定)9.32m2含む)
建築面積 780.62m2
建築延床面積 6,556.13m2
建築確認番号 BCJ16大建確011号(平成28年6月21日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 82戸
住居専有面積 62.15m2~88.95m2
バルコニー面積 10.45m2~12.54m2
サービスバルコニー面積 4.86m2~8.13m2
フロントスペース面積 1.81m2~5.68m2
テラス面積 10.45m2~12.54m2
専用庭面積 8.06m2~16.32m2
間取り 2LDK+WIC ~ 4LDK+WIC
分譲後の権利形態 土地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有となります
駐車場 48台(機械式47台:平面式(福祉対応)1台)月額使用料:7,000円~12,000円
自転車置場 123台(スライドラック式)月額使用料:200円
バイク置場 6台 月額使用料:1,000円
ミニバイク置場 4台 月額使用料:500円
管理形態 委託管理:入居後管理組合を結成していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます
竣工予定 平成30年2月下旬
入居予定 平成30年4月上旬
設計図書閲覧場所 「ヴェリテ富田林」マンションギャラリー、南海不動産株式会社、竣工後は「ヴェリテ富田林」管理組合(管理員室)
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主) 南海不動産株式会社[国土交通大臣(4)第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL06-4396-8055
事業主(売主) 南海電気鉄道株式会社[大阪府知事(15)第3442号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒556-8503 大阪市浪速区敷津東二丁目1番41号 TEL06-6644-7016
販売提携(代理) 株式会社ホームズ[大阪府知事(8)第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6F TEL06-6943-1650
管理会社 南海ビルサービス株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

■先着順分譲概要

販売戸数 6戸
間取り 2LDK~4LDK
販売価格(税込) 2,440万円~4,060万円
住居専有面積 62.15m2~88.95m2
バルコニー面積 10.45m2~12.54m2
管理費(月額) 7,330円~10,500円
修繕積立金(月額) 4,970円~7,120円
修繕積立基金(一括払い) 373,000円~534,000円
管理準備金(一括払い) 10,000円
申込場所 「ヴェリテ富田林」マンションギャラリー
販売スケジュール 先着順分譲申込受付中
備考 申込時にお持ちいただくもの/印鑑(認印)・平成27・28年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。

■提携ローンのご案内

提携金融機関 ネット銀行
販売価格に対する融資限度額 100%以内(他の借入額を含む)
融資限度の割合 500万円以上1億円以下(10万円単位)
返済期間 1年以上35年以内
利率 年利0.525%(変動金利2.775%から2.25%金利優遇を適用)
事務取扱手数料 お借入金額の2%(税別)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。※金利は2017年5月時点
情報更新日: 平成29年6月19日
次回更新予定日 平成29年7月3日