全体概要

名称
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
所在地
京都市山科区東野北井ノ上町5番12他
交通
京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分
地域・地区
商業地域・第2種住居地域・準防火地域
地目
宅地
建ペイ率
58.23%(限度63.87%)
容積率
225.29%(限度238.74%)
私道負担
あり
敷地面積
売買対象面積:2,994.15m2、建築確認対象面積:2,987.54m2
建築面積
1,739.41m2
建築延床面積
8,266.01m2
建築確認番号
第H27確認建築IPEC00891号(平成28年2月10日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数
88戸
住居専有面積
62.46m2~128.63m2
バルコニー面積
3.67m2~33.55m2
間取り
1LDK+F+WIC+N~4LDK+WIC+N
分譲後の権利形態
建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
道路幅員
南側約22.53m、北側約3.82m
駐車場
64台[敷地内22台※使用料(月額)12,000円~16,000円:平面式1台(来客用)、
機械式20台:福祉用平面式1台][敷地外42台※使用料(月額)13,000円:平面式42台]
自転車置場
154台[スライドラック式146台※使用料(月額)200円、サイクルポート8台(2区画1組)※使用料(月額)500円]
バイク置場
敷地外16台
※使用料(月額)1,000円※敷地外駐車場は第三者の所有に係るものですから、将来にわたって確実に利用できることを保証するものではありません。
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工
平成29年2月竣工済
入居時期
即入居可
設計図書閲覧場所
「ヴェリテ・ラウロ山科音羽川」現地販売センター、南海不動産(株)及びシード平和(株)、竣工後は「ヴェリテ・ラウロ山科音羽川」管理組合(管理員室)
事業主(売主)
南海不動産株式会社
[国土交通大臣(4)第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
TEL06-4396-8055
事業主(売主)・施工
シード平和株式会社
[国土交通大臣(1)第8496号、(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(一社)京都府建築士事務所協会会員]
〒607-8161京都市山科区椥辻中在家町8番地1
TEL075-595-1311
販売提携(代理)
株式会社プロヴァンスコーポレーション
[大阪府知事(3)第51562号、(社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0041大阪市中央区北浜3-7-12京阪御堂筋ビル10階
TEL06-6204-1171
管理会社
株式会社東急コミュニティー
設計・監理
株式会社礎一級建築士事務所

先着順分譲概要

販売戸数
9戸
販売価格(税込)
2,750万円~4,590万円
間取り
2LDK+F~3LDK+F
住居専有面積
63.96m2~89.69m2
バルコニー面積
6.12m2~10.62m2
ルーフバルコニー面積
40.02m2 ※使用料(月額)1,200円
管理費(月額)
8,300円~11,600円
修繕積立金(月額)
3,840円~5,380円
修繕積立基金(一括払い)
320,000円~448,000円
管理準備金(一括払い)
10,000円
申込場所
「ヴェリテ・ラウロ山科音羽川」現地販売センター
備考
申込時にお持ちいただくもの
印鑑(認印)・平成27・28年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。

更新日/平成29年6月14日

次回更新予定日/平成29年6月28日

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