ヴェリテ千里青葉丘 ヴェリテ千里青葉丘

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OUTLINE
物件概要
名称
ヴェリテ千里青葉丘
所在地
大阪府吹田市青葉丘南215番39(地番)
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩8分
地域・地区
第二種中高層住居専用地域、25m第三種高度地区
地目
宅地
建ペイ率
26.42%(限度60.00%)
容積率
148.83%(限度200.00%)
私道負担
あり(敷地内歩道部分)
敷地面積
5,137.85㎡
売買対象面積
5,137.85㎡
建築確認対象面積
5,137.85㎡
建築面積
1,356.97㎡
建築延床面積
8,903.39㎡
建築確認番号
第2021確認建築CIAS00578号(令和3年7月19日付)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数
99戸
住居専有面積
54.94㎡~94.61㎡
バルコニー面積
9.75㎡~16.62㎡
ルーフバルコニー面積・使用料
18.88㎡~27.75㎡/月額使用料:380円~560円
サービスバルコニー面積
2.68㎡・3.65㎡
アルコーブ面積
2.47㎡~8.53㎡
トランクルーム
0.81㎡(全住戸付)※サウスコート(南棟)2階に設置/月額使用料:300円
間取り
2LDK+SIC~4LDK+WIC+N+DEN+SIC
分譲後の敷地権利形態
建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
道路幅員
西側約8.00m
駐車場
96台【平面式13台(うち、分譲駐車場8台、福祉対応1台)、機械式81台、来客用駐車場2台】
・賃貸駐車場/月額使用料:9,000円~17,000円
・分譲駐車場/価格:300万円~420万円、管理費:1,710円~3,060円、修繕積立金:1,300円~2,330円、修繕積立基金:97,000円~175,000円
自転車置場
198台(平面式30台、3人乗り対応スライドラック式35台、スライドラック式133台)、月額使用料:200円~500円
バイク置場
22台(バイク6台、ミニバイク16台)、月額使用料:バイク/1,000円・ミニバイク/500円
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
日勤
工事完了時期
令和5年(2023年)6月下旬(予定)
引渡可能時期
令和5年(2023年)7月下旬(予定)
設計図書閲覧場所
「ヴェリテ千里青葉丘」マンションギャラリー
南海不動産㈱、竣工後は「ヴェリテ千里青葉丘」管理組合(管理員室)
事業主(売主)
南海不動産株式会社
[国土交通大臣(5)第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産
公正取引協議会加盟]
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL06-4396-8055
販売提携(代理)
株式会社アクラス
大阪府知事(5)第49425号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL 06-6442-3334
管理会社
南海ビルサービス株式会社
設計・監理
不二建設株式会社一級建築士事務所
設計協力
株式会社カノン アソシエイツ
施工
不二建設株式会社

先着順分譲概要

販売戸数
3戸
販売価格(税込)
3,598万円~5,898万円
間取り
3LDK+WIC~3LDK+WIC+N
住居専有面積
66.12㎡~90.55㎡
バルコニー面積
10.79㎡~16.05㎡
ルーフバルコニー面積
27.19㎡
アルコーブ面積
2.47㎡・2.67㎡
トランクルーム
0.81㎡(全住戸付)※サウスコート(南棟)2階に設置/月額使用料:300円
管理費(月額)
6,940円~9,510円
管理準備金(一括)
15,000円
修繕積立金(月額)
5,290円~7,240円
修繕積立一時金(一括)
397,000円~543,000円
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付場所
「ヴェリテ千里青葉丘」マンションギャラリー
申込時にお持ちいただくもの
印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・2020・2021・2022年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。
取引条件の有効期限
2023年2月7日

再登録販売概要

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
2,898万円
間取り
2LDK+SIC
住居専有面積
54.94㎡
バルコニー面積
9.75㎡
アルコーブ面積
5.98㎡
トランクルーム
0.81㎡(全住戸付)※サウスコート(南棟)2階に設置/月額使用料:300円
管理費(月額)
5,770円
管理準備金(一括)
15,000円
修繕積立金(月額)
4,400円
修繕積立一時金(一括)
330,000円
登録申込受付期間
2023年2月26日(日)10:00~12:00まで
抽選日時
2023年2月26日(日)13:00より
申込受付場所・抽選場所
「ヴェリテ千里青葉丘」マンションギャラリー
申込時にお持ちいただくもの
印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・2020・2021・2022年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)[住宅ローンご利用の方]住宅ローン事前審査承認通知書、[現金購入の方]通帳の写し等※詳しくは係員にご相談下さい。
取引条件の有効期限
2023年2月26日
最終情報更新日
2023年1月23日
次回更新予定日
2023年2月7日
※交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の目安であり、時間帯により多少異なります。概ねの乗り換え、待ち時間等が含まれます。
※鉄道の所要時間は、「駅すぱあと」 2022年8月調べ。
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限定コンテンツLIMITED CONTENTS
concept
コンセプト
location
ロケーション
access
アクセス
design
デザイン
landplan
ランドプラン
plan
プラン
equipment
設備・サービス
structure
構造・セキュリティ
modelroom
モデルルーム