12月5日（土）よりプロジェクト発表会【完全予約制】開催
- 【開催日】
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12/5（土）
6（日）
12（土）
13（日）
- 【開催時間】
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①10時～
②11時～
③13時～
④14時～
⑤15時～
⑥16時～
各枠1組までのご予約となります。
平日のご見学も可能です。開催時間等については、プロジェクト準備室スタッフまでご確認ください。
幸せの瞬間の積み重ねが、幸せな時間を生み出し、
その時間の積み重ねが幸せな一日を創る。
その一日の積み重ねが幸せな毎日を創り、そんな幸せな毎日が積み重なり、
満たされた至福の人生へと繋がる。
BEYOND THE ACTIVE
想像を超える快適
BEYOND THE COMFORT
想像を超える潤い
歴史と文教の気風ただよう住域。
このエリアの通学校は、市立榎小学校と市立三国丘中学校になります。
また、高校は伝統のある府立三国丘高校が位置するなど、
三国ヶ丘の地は、情緒ある文教の地として評価されています。
OUTLINE
| 名称 | ヴェリテ三国ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁142（地番） |
| 交通 | 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩4分、JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩4分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 44.41％(限度80.00％) |
| 容積率 | 299.77％(限度300.00％) |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積/売買対象面積/ | 建築確認対象面積 1,907.27m2 |
| 建築面積 | 846.95m2 |
| 建築延床面積 | 6314.38m2 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20033200号(令和2年10月16日付) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 住居専有面積 | 55.48m2～83.82m2 |
| バルコニー面積 | 7.74m2～12.35m2 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 分譲後の敷地権利形態 | 建物専有部：区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 道路幅員 | 北側約6.00ｍ、東側約6.00ｍ、南側約6.00ｍ |
| 駐車場 | 50台（平面式2台、機械式47台：福祉用平面式1台）、月額使用料:未定 |
| 自転車置場 | 139台（スライドラック式127台、平面式12台）月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 8台（中型2台・ミニ6台）月額使用料:未定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 令和4年2月下旬 |
| 入居予定 | 令和4年3月下旬 |
| 設計図書閲覧場所 | 南海不動産㈱ 竣工後は「ヴェリテ三国ヶ丘」管理組合（管理室） |
| 事業主(売主) | 南海不動産株式会社 [国土交通大臣（4）第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL.06-4396-8055 |
| 販売提携(代理) | 株式会社リンクトラスト [宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号、(公社) 全日本不動産協会、(公社) 不動産保証協会] 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL06-6448-2345 |
| 管理会社 | 未定 |
| 設計・監理 | 株式会社アモルファス建築設計事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 販売開始予定時期 | 令和3年1月上旬 |
予告広告
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※徒歩分数は、本物件より80mを1分で算出した概算時間です(1分未満は切り上げ)。 電車については2020年9月現在の時刻表で測ったもので今後変更となる可能性がございます。
※交通所要時間は日中平常時の概算時間で、曜日・時間帯により多少異 なる場合がございます。 また、待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。(2020年9月調べ)。
※掲載の航空写真は、2020年8月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の周辺写真は、2020年9月に撮影したものです。