物件概要
OUTLINE
名称 | ヴェリテ三国ヶ丘 |
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所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁142(地番) |
交通 | 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩5分、JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩5分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 44.41%(限度80.00%) |
容積率 | 299.86%(限度300.00%) |
私道負担 | なし |
敷地面積/売買対象面積/ | 建築確認対象面積 1,907.27m2 |
建築面積 | 846.95m2 |
建築延床面積 | 6,315.99m2 |
建築確認番号 | 第ERI-20033200号(令和2年10月16日付)・第ERI-20045076号(令和2年12月24日)(計画変更) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
総戸数 | 79戸 |
販売戸数 | 79戸 |
住居専有面積 | 55.48m2~83.82m2 |
バルコニー面積 | 7.74m2~12.35m2 |
間取り | 2LDK+N~4LDK |
分譲後の敷地権利形態 | 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有 |
道路幅員 | 北側約6.00m、東側約6.00m、南側約6.00m |
駐車場 | 50台(平面式2台、機械式47台:福祉用平面式1台)、月額使用料:11,000円~17,000円 |
自転車置場 | 139台(スライドラック式127台、平面式12台)月額使用料:200円・500円 |
バイク置場 | 8台(中型2台・ミニ6台)月額使用料:1,000円・2,000円 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
工事完了時期 | 竣工済(令和4年2月) |
引渡可能時期 | 即入居可 |
設計図書閲覧場所 | 「ヴェリテ三国ヶ丘」現地販売センター、南海不動産株式会社 竣工後は「ヴェリテ三国ヶ丘」管理組合(管理員室) |
事業主(売主・広告主) | 南海不動産株式会社 [国土交通大臣(5)第6144号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL.06-4396-8055 |
販売提携(代理) | 株式会社アクラス 大阪府知事(5)第49425号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL 06-6442-3334 |
管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 |
設計・監理 | 株式会社アモルファス建築設計事務所 |
施工 | スナダ建設株式会社 |
販売戸数 | 7戸 |
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販売価格 | 4,640万円 ~ 5,820万円 |
間取り | 3LDK~4LDK |
住戸専有面積 | 65.25㎡~83.82㎡ |
バルコニー面積 | 7.74㎡~12.35㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.85㎡~7.24㎡ |
管理費(月額) | 6,530円~8,380円 |
修繕積立金(月額) | 5,220円~6,710円 |
修繕積立基金(一括払い) | 392,000円~503,000円 |
管理準備金(一括払い) | 15,000円 |
販売スケジュール | 先着順 |
申込受付場所 | 「ヴェリテ三国ヶ丘」現地販売センター |
申込時お持ちいただくもの | 印鑑(認印)・2020年・2021年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可) ※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 | 2022年12月末日 |
最終情報更新日 | 2023年1月24日 |
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次回更新予定日 | 2023年2月7日 |
※徒歩分数は、本物件より80mを1分で算出した概算時間です(1分未満は切り上げ)。