物件概要

OUTLINE

全体概要
名称 ヴェリテ三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市堺区向陵中町4丁142(地番)
交通 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩4分、JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 44.41%(限度80.00%)
容積率 299.86%(限度300.00%)
私道負担 なし
敷地面積/売買対象面積/ 建築確認対象面積 1,907.27m2
建築面積 846.95m2
建築延床面積 6,315.99m2
建築確認番号 第ERI-20033200号(令和2年10月16日付)・第ERI-20045076号(令和2年12月24日)(計画変更)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 79戸
住居専有面積 55.48m2~83.82m2
バルコニー面積 7.74m2~12.35m2
間取り 2LDK+N~4LDK
分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
道路幅員 北側約6.00m、東側約6.00m、南側約6.00m
駐車場 50台(平面式2台、機械式47台:福祉用平面式1台)、月額使用料:11,000円~17,000円
自転車置場 139台(スライドラック式127台、平面式12台)月額使用料:200円・500円
バイク置場 8台(中型2台・ミニ6台)月額使用料:1,000円・2,000円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 令和4年2月下旬
入居予定 令和4年4月上旬
設計図書閲覧場所 「ヴェリテ三国ヶ丘」マンションギャラリー、南海不動産株式会社
竣工後は「ヴェリテ三国ヶ丘」管理組合(管理員室)
事業主(売主) 南海不動産株式会社
[国土交通大臣(5)第6144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
TEL.06-4396-8055
販売提携(代理) 株式会社リンクトラスト
[宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号、(公社) 全日本不動産協会、(公社) 不動産保証協会]
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-4-8 本町KAZビル3F
TEL06-6448-2345
双日新都市開発株式会社
[国土交通大臣(6)第5446号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階
TEL06-6455-4790
管理会社 南海ビルサービス株式会社
設計・監理 株式会社アモルファス建築設計事務所
施工 スナダ建設株式会社
第3期先着順販売概要
販売戸数 8戸
販売価格 4,430万円 ~ 5,940万円
間取り 3LDK+WIC~4LDK
住戸専有面積 65.25㎡~83.82㎡
バルコニー面積 7.74㎡ ~ 12.35㎡
サービスバルコニー面積 1.85㎡ ~ 7.24㎡
管理費(月額) 6,530円~8,380円
修繕積立金(月額) 5,220円~6,710円
修繕積立基金(一括払い) 392,000円~503,000円
管理準備金(一括払い) 15,000円
販売スケジュール 先着順
申込受付場所 「ヴェリテ三国ヶ丘」マンションギャラリー
申込時お持ちいただくもの 印鑑(認印)・2019年・2020年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
最終情報更新日 2021年11月22日
次回更新予定日 2021年12月6日

※徒歩分数は、本物件より80mを1分で算出した概算時間です(1分未満は切り上げ)。