OUTLINE

VERITE TONDABAYASHI PREMIUM

物件概要
名称 ヴェリテ富田林プレミアム
所在地 大阪府富田林市若松町西1丁目1870-1
交通 近鉄長野線「富田林」駅徒歩2分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
地目 雑種地※引渡しまでに宅地に変更予定
建ペイ率 61.33%(限度80%)
容積率 298.95%(限度300%)
私道負担 なし
敷地面積 売買対象面積・732.17m²、建築確認対象面積・732.17m²
建築面積 448.98 m²
建築延床面積 2832.72m²
建築確認番号 第H30確認建築近確0002420号(平成30年10月19日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上9階
総戸数 30戸
住居専有面積 61.50m²~89.10m²
バルコニー面積 13.14m²~22.14m²
間取り 2LDK+WIC+N~4LDK+WIC+N
分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
道路幅員 北側約11.70 m
駐車場 21台(敷地内17台:平面式2台、機械式15台)(敷地外4台:平面式4台)月額使用料:7,500円~15,000円
自転車置場 60台(スライドラック式60台)月額使用料:200円
バイク置場 2台、月額使用料:2,000円・ミニバイク置場/3台、月額使用料:1,000円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 2020年3月上旬
入居予定 2020年4月上旬
設計図書閲覧場所 「ヴェリテ富田林プレミアム」マンションギャラリー、南海不動産㈱、竣工後は「ヴェリテ富田林プレミアム」管理組合(管理員室)
事業主(売主) 南海不動産株式会社[国土交通大臣(4)第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号TEL06-4396-8055
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション [大阪府知事(3)第51562号、(社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]〒541-0041大阪市中央区北浜3-7-12京阪御堂筋ビル10階TEL06-6204-1171
管理会社 株式会社東急コミュニティー
設計・監理 株式会社アモルファス建築設計事務所
施工 南海辰村建設株式会社

■第1期先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,598万円~4,150万円
間取り 2LDK+WIC+N~4LDK+WIC+N
住居専有面積 61.50m2~81.84m2(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 13.14m2~15.12m2
サービスバルコニー面積 2.10m2
フロントスペース面積 2.07m2~3.25m2
管理費(月額) 9,700円~12,900円
修繕積立金(月額) 6,200円~8,200円
修繕積立基金(一括払い) 492,000円~655,000円
管理準備金(一括払い) 20,000円
申込受付場所 「ヴェリテ富田林プレミアム」マンションギャラリー
備考 申込時にお持ちいただくもの
印鑑(認印)・平成29・30年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可) ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。

■第1期3次販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 4,290万円
間取り 4LDK+WIC+N
住居専有面積 81.84m2(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 15.1m2
サービスバルコニー面積 2.10m2
管理費(月額) 12,900円
修繕積立金(月額) 8,200円
修繕積立基金(一括払い) 655,000円
管理準備金(一括払い) 20,000円
備考 申込時にお持ちいただくもの
印鑑(認印)・平成29・30年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可) ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2019/1/15
次回更新予定日 2019/1/31