ヴェリテ津久野

快適性能・エコロジー

駅細やかな配慮と、環境への想いを行き届かせた快適スペック 細やかな配慮と、環境への想いを行き届かせた快適スペック

VERITE基準

南海不動産の暮らしに対する「真理」を結実。「ヴェリテ」とは、仏語で〈真実・真理・正直〉を意味する言葉です。
全てのお客様に、本当に価値ある住まいを…の願いから生まれた、ヴェリテの住性能基準です。
ここに住まう方々が快適、安全、スマートに暮らせる品質価値観。
先進の設備やセキュリティをはじめ、建築構造やエコロジーなど、細やかな配慮が施されたこだわりの品質、それが「V E R I T E 基準」です。

COMFORT 快適

ガス温水床暖房「ヌック」

リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。

ガス温水床暖房「ヌック」<

システムクローゼット

棚とハンガーパイプの組み合わせにより、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮した、効果的な収納ができるシステムクローゼットを採用しました。

システムクローゼット

防音サッシ

室内の騒音を抑えるT-2・30等級の防音サッシを採用しています。住まう方がいつも快適に過ごしていただける、心地よい住まいづくりを目指しています。

防音サッシ
70dB(A) − 30dB = 40dB(A)
室外の騒音 − サッシの遮音性能値 = 室内の騒音の大きさ
※この値はサッシ性能に基づく計算値であり、室内音レベルを示すものではありません。
※実際の建物においては、通気孔その他の開口部があるため、これらの開口部を遮蔽しないときの遮音性能は部材自体の遮音性能よりも低下します。

ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

全身を包み込む柔らかな霧状のミストサウナを毎日ご家庭で楽しめます。さらに、冬の入浴時の暖房、衣類の乾燥、入浴後の空気を入れかえる換気、夏に便利な涼風、そして24時間換気の機能も備わっています。

ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

健康的な暮らしを守るシックハウス対策

接着剤等に含まれるホルムアルデヒド等の有機化学物質を出来るだけ低減し、健康的な生活を実現していただくため、壁・天井のクロスにはホルムアルデヒド放散等級F☆☆☆☆(フォースター)タイプを採用。もちろん接着剤もノンホルマリンタイプを採用し、シックハウス対策に努めました。

健康的な暮らしを守るシックハウス対策
※μg(マイクログラム):100万分の1gの重さ。放散速度1μg/㎡hは建材1㎡につき1時間当たり1μgの化学物質が発散されることをいいます。

ペットも家族と考えたマンション

「ヴェリテ津久野」は、ペットと暮らせるマンション。お散歩帰りなどにご利用いただける便利なペット足洗い場も設けています。※管理規約の飼育細則に準じます。

ペットも家族と考えたマンション

スマホで外出先から遠隔操作

外出先からお湯はりやふろ予約の操作がスマホでできるので、帰ったらすぐに温かいお風呂に入れます。また、床暖房のON/OFFや予約もスマホででき、暖かく快適なお部屋が迎えてくれます。

スマホで外出先から遠隔操作
■サービスご利用のための事前確認事項
①インターネット環境の確認●常時接続のインターネット環境があること●無線LANルータを経由してインターネットに接続できる環境があること②無線LANルータの無線機能確認●【必須】IEEE802.11bまたはg.n(nは2.4GHz帯のみ)に対応していること●【必須】WPA2もしくはWPAの暗号化方式に対応していること
■サービスご利用のためには、アプリストアから専用アプリをダウンロードして設定してください。
※詳しくは係員にお尋ねください。

24時間換気システム

気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

24時間換気システム

宅配ボックスの受取りも、24時間対応

メールコーナーには、24時間受取り可能な宅配ボックスを設置しました。※運用上のルール・制限があります。

宅配ボックスの受取りも、24時間対応

セフィオンテクト便器

陶器表面の凹凸をナノレベルでツルツルに。イオンパワーで汚れがつきにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。

セフィオンテクト便器
【クリーン樹脂】

ウォシュレットの便座とノズルには、撥水性のある防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。

【強力脱臭でにおいをシャットアウト】

座ると自動で「脱臭」スタート、使用後は吸い込み量が強力な「オートパワー脱臭」に切り替わります。

【保温便座で暖めた便座をしっかり保温】

暖めた便座から熱を逃さず快適な使い心地です。

関電ガスは安心・安全

【ガスの品質・信頼性は、これまでと変わりません】

関西電力は、都市ガス会社が管理する既存の導管網によってガスを供給するため、ガスの品質はこれまでと変わりません。万が一、関西電力の供給設備にトラブルが発生しても、既存の導管網によってガスが供給されるためお客さまへのガス供給に支障はありません。

【万全のサポート体制】

ガス漏れ等の緊急時には、従来と同じく大阪ガスが対応を行い、関西電力は連携・協力を行います。ガス機器の修理、買替えは、関西電力とガスに関して豊富なノウハウを持つ岩谷産業が共同で設立した「関電ガスサポート株式会社」およびその提携店が連携して対応します。

【ガスの保安「見える化」制度で最高評価を取得】

経済産業省が推進する「ガス小売事業者自主保安促進制度(ガス保安「見える化」制度)」において、関西電力のガス保安の取組みについて、最高評価を取得しました。

ECO エコロジー

省エネ高効率給湯器エコジョーズ

高機能熱交換器を使って排熱を有効利用し、省エネ・省コストをサポートします。

省エネ高効率給湯器エコジョーズ 省エネ高効率給湯器エコジョーズ

電力高圧一括受電システム

電力会社の高圧電気を一括受電により各戸に分配する方式です。マンション全体で利用する電力を「かんでんEハウス(株)」が一括購入し、購入した電力を地域電力会社より割安な料金でマンション全体へ供給します。関⻄電力(株)の基本料金と電気料金の単価を一律17%割引します。(関電ガスご契約期間中)

電力高圧一括受電システム 電力高圧一括受電システム

魔法びん浴槽ガス代
節約

お湯が冷めにくい「魔法びん」のような浴槽を採用しました。断熱材で包み込んだ浴槽と断熱仕様のふたが湯温をキープし、4時間後の温度変化を2.5℃以内に抑制。冬場でも快適に入浴でき、追い炊き回数が減るので、とっても省エネで経済的です。

エアインシャワー水道代
節約

湯水に空気を含ませることで、湯水一粒一粒を大粒化。従来品の通常タイプ(毎分約10ℓ)からは35%の節水を実現。節水しながらもたっぷりの浴び心地が体感できます。

LEDダウンライト照明電気代
節約

玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ等の照明器具は、省エネ効果の高いLED照明を採用しています。※住戸内部分

断熱性に優れた外壁断熱性能
アップ

外壁の厚さはRC壁部分は約180㎜〜220㎜(一部除く)を確保。(ALC壁は100㎜)内側には断熱材を吹きつけたうえでプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させました。

節水トイレ水道代
節約

大洗浄6L、小洗浄4.8Lと節水を実現し、従来品に比べ約61%の節水を実現しました。

【試算条件】2017年12月※消費税率8%で試算しています。◯年間使用日数:365日◯家族4人(男性2人・女性2人)◯大1回/日・人、小3回/日・人※水道料金=265円(税込)/㎡※従来便器:1987〜2001年商品

ガスやお湯の使用量を
スマホアプリでチェックガス代
節約

ガス・お湯の使用量をスマホアプリで見える化し、手軽に確認できます。さらに省エネアドバイスもします。

■サービスご利用のための事前確認事項
①インターネット環境の確認●常時接続のインターネット環境があること●無線LANルータを経由してインターネットに接続できる環境があること②無線LANルータの無線機能確認●【必須】IEEE802.11bまたはg.n(nは2.4GHz帯のみ)に対応していること●【必須】WPA2もしくはWPAの暗号化方式に対応していること■サービスご利用のためには、アプリストアから専用アプリをダウンロードして設定してください。※詳しくは係員にお尋ねください。

断熱性を高めた建物構造断熱性能
アップ

直射日光による温度上昇が気になる最上階住戸に配慮するため、屋上には外部側へ断熱材を敷き、外部からの影響を受けやすい2階住戸には床スラブ下に断熱材を用い、断熱性能を高めました。また断熱材を外壁部から天井スラブ下までカバーすることで外部の冷気を室内に伝わりにくくしました。

複層ガラス断熱性能
アップ

2枚の板ガラスの間に密封された中空層を設けた複層ガラスを各住戸の窓に採用しました。内外の熱伝達等を抑え、冷暖房効率の向上、ガラス面の結露抑制を図っています。

省エネルギー対策等級「4」取得(予定)断熱性能
アップ

構造躯体の断熱・気密化、冬期の日射の取り入れ効果と蓄熱措置、夏期の日射を遮る対策など、住宅本体の効果について評価します。また、結露の発生を抑える対策についても同様に評価されます。「ヴェリテ津久野」では、性能表示事項の一つ、省エネルギー対策等級(温熱環境)で等級4を取得する予定です。

※掲載の写真は「ヴェリテ津久野」モデルルームにて2019年2月に撮影したもので、家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。