共通概要
| 名称 | ヴェリテ津久野 |
|---|---|
| 事業主(売主) | 南海不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL06-4396-8055 |
| 販売提携(代理) | 双日新都市開発株式会社 [国土交通大臣(6)第5446号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階 TEL.06-6455-4790 |
| 販売提携(復代理) | 株式会社リンクトラスト [宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号、(公社) 全日本不動産協会、(公社) 不動産保証協会] 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL06-6448-2345 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 |
| 設計・監理 | 浅井謙建築研究所株式会社 |
| 施工 | 株式会社イチケン |
act 共通概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区津久野町一丁72番1 |
|---|---|
| 交通 | JR阪和線「津久野」駅徒歩3分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 75.58%(限度 90.00%) |
| 容積率 | 299.98%(限度300.00%) |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 2,743.54m2 |
| 建築面積 | 2,073.42m2 |
| 建築延床面積 | 10,987.72m2 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18039164号(平成30年9月26日) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建、一部鉄骨造2階建 |
| 総戸数 | 91戸、店舗1区画 |
| 住居専有面積 | 65.29m2～86.89m2 |
| バルコニー面積 | 10.83m2～12.76m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.06m2 |
| 間取り | 3LDK+WIC～4LDK+N+WIC |
| 分譲後の敷地権利形態 | 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 道路幅員 | 北側約9.00m、東側約6.20m |
| 駐車場 | ［住宅用］56台(機械式)月額使用料:10,000円～16,000円 ［店舗用］16台※敷地外 |
| 自転車置場 | ［住宅用］92台(2段ラック式・80台、1段ラック式・12台)月額使用料:100円～200円 ［店舗用］90台(ラック式・84台、平置き・6台) |
| ミニバイク置場 | 10台・月額使用料:500円 |
| 店舗バイク置場 | 5台※敷地外 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 2020年5月下旬 |
| 入居予定 | 2020年6月下旬 |
act 先着順販売概要
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,542.8万円～4,710.2万円 |
| 間取り | 3LDK+WIC～4LDK+N+WIC |
| 住戸専有面積 | 67.39m2～86.89m2 |
| バルコニー面積 | 11.59m2～12.76m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.06m2 |
| 管理費(月額) | 7,480円～9,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円～8,250円 |
| 修繕積立基金(一括払い) | 505,430円～651,680円 |
| 管理準備金(一括払い) | 10,000円 |
| 申込時お持ちいただくもの | 印鑑(認印)・2018年・2019年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可) |
sora 共通概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区津久野町一丁75番2 |
|---|---|
| 交通 | JR阪和線「津久野」駅徒歩4分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 35.07%(限度 90.00%) |
| 容積率 | 299.97%(限度300.00%) |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 1,341.25m2 |
| 建築面積 | 470.36m2 |
| 建築延床面積 | 4,637.97m2 |
| 建築確認番号 | ERI-18046862号(平成30年11月2日) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 住居専有面積 | 63.80m2～84.37m2 |
| バルコニー面積 | 10.83m2～12.73m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.46m2～3.41m2 |
| 間取り | 3LDK＋WIC～4LDK＋N+WIC |
| 分譲後の敷地権利形態 | 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 道路幅員 | 北側約6.00m、西側約6.00m、南側約6.00m |
| 駐車場 | 36台(平面式2台、機械式34台)月額使用料:10,000円～16,000円 |
| 自転車置場 | 96台(1段ラック式42台、2段ラック式54台)月額使用料:100円～200円 |
| バイク置場 | 3台・月額使用料:1,000円 |
| ミニバイク置場 | 2台・月額使用料:500円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 2020年5月下旬 |
| 入居予定 | 2020年6月下旬 |
sora 先着順販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,490万円～4,682.7万円 |
| 間取り | 3LDK+WIC～4LDK+N+WIC |
| 住戸専有面積 | 68.20m2～84.37m2 |
| バルコニー面積 | 10.83m2～12.73m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.46m2・3.41m2 |
| 管理費(月額) | 7,570円～9,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,480円～8,020円 |
| 修繕積立基金(一括払い) | 511,500円～632,780円 |
| 管理準備金(一括払い) | 10,000円 |
| 申込時お持ちいただくもの | 印鑑(認印)・2018年・2019年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可) |
| 最終情報更新日 | 2020年3月31日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2020年4月14日 |